Aktuelle Bauprojekte

Neubau einer Wohnanlage mit Stellplätzen in der Stadt Freyung

Ihr neues Zuhause

Freyung

Im Baugebiet „Oberfeld“ in Freyung entsteht eine natur- und trotzdem zentrumsnahe Wohnanlage in moderner Architektur
für höchste Ansprüche.
Es handelt sich um ein Energiesparhaus KfW 55 Standard, wodurch die Käufer höchste Fördermöglichkeiten erreichen können. Die Wohnanlage mit 6 Parteien sind sowohl für den Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage geeignet. Freyung

Tolle Ausstattung

Blick

Das Bauwerk entsteht in Ziegel-Massivbauweise mit Wärmeschutzverglasung (3-fach-Verglasung) und Rollläden. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist im Preis inbegriffen. Diese sichert den notwendigen Mindestluftwechsel und senkt zugleich die Heizkosten. Es erhält ein Pultdach mit formschönen Dachpfannen. Die Dämmung der Bauteile erfolgt nach erhöhten Standards der EnEV. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsanlage mit Fußbodenheizung. Der Innenausbau kann, je nach Ausführungsstand, individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden (z. B. Fliesen, Bodenbeläge, Sanitärausstattung oder Terrasse). Alle Wohnungen besitzen ein eigenes Kellerabteil.

Traumhafte Lage

Landschaft

Die Kreisstadt Freyung ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt im Südosten des Bayerischen Waldes am Ufer des Saußbaches, der später die Wolfsteiner Ohe bildet. Nördlich von Freyung befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald. Als Bundeswehr- und Behördenstandort bietet Freyung nicht nur attraktive und qualifizierte Arbeitsplätzte, sondern auch entsprechende Infrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten. Neben einem umfangreichen Angebot an Kindertagesstätten, befinden sich auch alle Schularten (Grund-, Mittel- und Realschule sowie Gymnasium) am Ort. Für einen Luftkurort ist ein Hallenbad ebenso selbstverständlich wie ein Freibad, Skilift, Tennisplätze, Wanderwege, Eishalle u.v.m. Weitere Informationen unter www.freyung.de

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Grundstück

Grundstueck

Visualisierung

Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung

Untergeschoss

UntergeschossWohnung 1 (UG)

Schlafen  12,76 m²
Bad 6,81 m²
Flur 8,81 m²
HWR 3,63 m²
Kochen/Wohnen/Essen 30,49 m²
Terrasse 9,75 m²
Wohnfläche 67,38 m²

Wohnung 2 (UG)

Schlafen 12,76 m²
Bad 6,81 m²
Flur 10,70 m²
HWR 3,63 m²
Kochen/Wohnen/Essen 30,49 m²
Terrasse 9,75 m²
Wohnfläche 69,27 m²

Bei der Berechnung der Grundfläche einer Wohnung wird der Balkon oder die Terrasse mit der Hälfte ihrer Fläche mitgerechnet.

Erdgeschoss

ErdgeschossWohnung 3 (EG)

Schlafen  14,49 m²
Kind  10,48 m²
Bad 8,59 m²
Diele 4,45 m²
Abstellraum 2,33 m²
Kochen/Wohnen/Essen 41,96 m²
Balkon 9,75 m²
Wohnfläche 87,18 m²

Wohnung 4 (EG)

Schlafen 12,76 m²
Kind 10,48 m²
Bad 5,92 m²
Diele 6,56 m²
Abstellraum 2,86 m²
Kochen/Wohnen/Essen 45,82 m²
Balkon 9,75 m²
Wohnfläche 69,27 m²

Bei der Berechnung der Grundfläche einer Wohnung wird der Balkon oder die Terrasse mit der Hälfte ihrer Fläche mitgerechnet.

Obergeschoss

ObergeschossWohnung 5 (OG)

Schlafen 12,76 m²
Kind 10,76 m²
Bad 5,41 m²
Abstellraum 2,72 m²
Kochen/Wohnen/Essen 41,42 m²
Dachterrasse 35,02 m²
Wohnfläche 90,58 m²

Wohnung 6 (OG)

Schlafen 16,93 m²
Bad 5,23 m²
Flur 6,63 m²
Abstellraum 3,65 m²
Kochen/Wohnen/Essen 40,59 m²
Dachterrasse 35,02 m²
Wohnfläche 90,54 m²

Bei der Berechnung der Grundfläche einer Wohnung wird der Balkon oder die Terrasse mit der Hälfte ihrer Fläche mitgerechnet.



Preise

UNTERGESCHOSS

Wohnung 1 67,38 m² 188.664,- €
Wohnung 2 69,27 m² 193.956,- €

ERDGESCHOSS

Wohnung 3 87,18 m² 244.104,- €
Wohnung 4 89,28 m² 250.264,- €

DACHGESCHOSS

Wohnung 5 90,58 m² 262.682,- €
Wohnung 6 90,54 m² 262.566,- €

PARKEN

Stellplatz 1 Stück 4000,- €

Aufgrund von kleinen Planänderungen können sich die Quadratmeterzahlen der einzelnen Wohnungen gering verändern. Preis wird angepasst.

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